Ekskluzywny penthouse nad Jeziorem Swarzędzkim z tarasem: Poznań: Sarnia

Penthouse nad Jeziorem Swarzędzkim | Prywatny apartament premium z tarasem 58 m² i windąbezpośrednio do mieszkania
Nieczęsto pojawia sięmiejsce, które daje prywatnośćdomu, komfort apartamentu premium i widok, którego nie zakłóca miejski cha os. Położony ponad koronami drzew penthouse nad Jeziorem Swarzędzkim to propozycja dla osób, które szukająnie tylko wysokiego standardu, ale konkretnego stylu życia.
Na wynajem ekskluzywny penthouse położony w zabytkowym Młynie nad Cybiną, w zielonej i spokojnej części Poznania Zielińcu, tużprzy Jeziorze Swarzędzkim.
To nieruchomośćdla osób, które oczekujączegoświęcej niżstandardowego mieszkania. Tutaj codzienność wygląda inaczej. Poranna kawa na tarasie ponad koronami drzew. Praca z widokiem na jezioro. Wieczór we własnej sali kinowej. Cisza, prywatnośći przestrzeń, których praktycznie nie da sięznaleźćna poznańskim rynku najmu.

O budynku

• Apartament znajduje się w unikalnej inwestycji mieszczącej się w historycznym Młynie nad Cybiną.
• To miejsce łączące industrialny charakter z kameralnościąi bliskościąnatury.
• Jednym z najbardziej wyjątkowych udogodnieńjest prywatna winda prowadząca bezpośrednio do mieszkania, dostępna wyłącznie po użyciu karty.
• Dodatkowo mieszkańcy mogąkorzystaćz:
• siłowni
• placu zabaw
• strefy rekreacyjnej z miejscem do grillowania i ogniska

Układ apartamentu

Powierzchnia całkowita: ok. 144 m²
Powierzchnia główna: ok. 128 m²
Taras: ok. 58 m²
To przestrzeńzaprojektowana tak, by dostosowywaćsię do codziennego rytmu życia.
Serce apartamentu:
Centralnym punktem nieruchomości jest imponująca, około 90-metrowa przestrzeńdzienna, łącząca:
salon
jadalnię
kuchniępremium
bibliotekę
gabinet / strefępracy
częśćwypoczynkową
To wnętrze, które naturalnie zmienia swój charakter wraz z porądnia. Rano staje sięmiejscem pracy i spokojnego śniadania. Wieczorem prywatnym kinem i przestrzeniąspotkań.
W salonie znajduje sięprojektor 4K, ekran kinowy 100+ cali oraz zintegrowany system smart home, pozwalający jednym ruchem stworzyćpełne doświadczenie kina domowego.
Taras o powierzchni 58 m², otwarty na trzy strony świata, stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To miejsce na porannąkawę, letnią kolację, pracęna świeżym powietrzu albo po prostu chwilęciszy z widokiem na zieleń.
Kuchnia, która naprawdęjest centrum domu
Kuchnia została zaprojektowana jako jedna z najważniejszych części apartamentu. Jest duża, wygodna i świetnie wyposażona:
wbudowany ekspres do kawy
chłodziarka na wino i napoje
kostarka do lodu
dwie zamrażarki
lodówka
mikrofalówka
dwustrefowy piekarnik
płyta indukcyjna
liczne zabudowy i dużo miejsca do przechowywania
Pokoje prywatne:

• Pokój ok. 16 m²- Idealny jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny lub prywatna strefa hobby.
• Pokój ok. 25 m²- Przestronna sypialnia z funkcjądodatkowego gabinetu / strefy ćwiczeń, z pojemnągarderobąukrytąza lustrzanązabudową.

Łóżko zostało umieszczone na podwyższeniu, z widokiem w kierunku Jeziora Swarzędzkiego.

Łazienki:
Apartament oferuje 2 komfortowe łazienki:

• łazienkędziennąz wannąi prysznicem
• prywatną łazienkęnocnąw eleganckiej, ciemnej stylistyce

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje pomieszczenie gospodarcze z pralkąi przestrzeniąorganizacyjną.

Komfort i technologia

• klimatyzacja
• ogrzewanie podłogowe
• wentylatory podsufitowe
• system smart home
• światłowód w cenie najmu
• Apartament posiada również:
• 2 łazienki
• pomieszczenie gospodarcze z pralką
• 2 miejsca postojowe w hali garażowej przy samej windzie
• dodatkowe miejsce parkingowe dla gości
• System parkingowy działa automatycznie poprzez rozpoznawanie tablic rejestracyjnych.

Wyróżniki oferty

• ✔ jedyny apartament na piętrze
• ✔ prywatna winda bezpośrednio do mieszkania
• ✔ taras 58 m²
• ✔ widok na jezioro i zieleń
• ✔ prywatnośćbez ekspozycji na ulicę
• ✔ kino domowe premium
• ✔ apartament idealny do pracy zdalnej
• ✔ standard premium
• ✔ kameralna lokalizacja przy jeziorze

Lokalizacja

• Poznań | Zieliniec | Jezioro Swarzędzkie
• Sąlokalizacje, które pozwalajązwolnićbez rezygnowania z wygody miasta.
• Tutaj jezioro znajduje siępraktycznie za progiem, a codzienny widok na wodęi zieleństaje sięnaturalnym elementem życia.
• Jednocześnie:
• dojazd do Starego Rynku: ok. 10 minut poza szczytem
• centrum Poznania: ok. 20-25 minut w godzinach szczytu

Koszty

• Czynsz najmu: 9 999 zł
• Opłaty administracyjne: ok. 2 000 zł / miesiąc
• Prąd: ok. 500-600 zł / 2 miesiące
• Internet światłowodowy: w cenie
• Kaucja: 10 000 zł

Podsumowanie

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prywatnego apartamentu premium, który łączy bliskośćnatury i codzienny spokój z wysokim standardem wykończenia, komfortem pracy zdalnej oraz wygodnym dostępem do centrum Poznania. To równieżdoskonała opcja dla firm poszukujących reprezentacyjnego najmu korporacyjnego dla kadry zarządzającej lub relokowanych pracowników.
Dla kogo jest ten apartament:
To apartament, który odpowiada na potrzeby kilku bardzo konkretnych grup najemców.

• Dla kadry zarządzającej i najmu korporacyjnego- To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego apartamentu dla kluczowych pracowników, osób relokowanych do Poznania lub kadry zarządzającej pracującej w mieście okresowo. Połączenie wysokiego standardu, prywatności oraz sprawnego dojazdu do centrum tworzy komfortowe miejsce zarówno do życia, jak i pracy.
• Dla pary lub małżeństwa pracującego zdalnie- Funkcjonalny układ apartamentu, dwie niezależne przestrzenie, które mogąpełnićfunkcjęgabinetów, szybki internet światłowodowy oraz spokojne otoczenie sprawiają, że to idealne miejsce dla dwóch osób pracujących zdalnie, które potrzebująkomfortu i prywatności w codziennym rytmie pracy.
• Dla trzyosobowej rodziny- Dzięki elastycznemu układowi mieszkanie może z powodzeniem pełnićfunkcjękomfortowego domu dla rodziny z dzieckiem. Jeden z dodatkowych pokoi może zostaćzaadaptowany jako pokój dziecięcy, a imponująca częśćdzienna stanie sięnaturalnym centrum wspólnego życia.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerowaćsięnim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 148/5533/OMW