Mieszkanie do wynajęcia, 74 m² Stare Miasto, Osiedle Stefana Batorego

DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ, ESTETYKĘ, SZANUJĄCYCH CUDZE MIENIE I ZASTANY PORZĄDEK Serdecznie zapraszam do rozmowy, na prezentacjęi polecam! Chętnie wyjaśnię też na czym polega szanująca prawa obu Stron umowa najmu okazjonalnego. Kontakt: priv/ po 16

Poszukujesz pokoju w przestronnym (74m2), jasnym mieszkaniu z niepowtarzalnym klimatem, które łączy ciepłą przytulność, komfort i bliskość natury, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane z centrum? To lokum jest właśnie takie.

Mieszkanie jest wyremontowane i dobrze wyposażone. Posiada przestronną kuchniojadalnię, duży pokój z kanapą modułową (można na niej spać) i sporym balkonem, łazienkę, osobne WC i jeszcze 2 mniejsze pokoje. Jest umiejscowione na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku. W pełni wykończone, oryginalnie, estetycznie urządzone i gotowe do przyjęcia Najemców po dopełnieniu formalności mieszkanie znajduje się na osiedlu Batorego w ścisłym pobliżu przystanków ‘Szymanowskiego’ (Poznański Szybki Tramwaj) oraz ‘Opieńskiego’. Położenie lokalu łączy wszystko, co najważniejsze, by móc cieszyć się komfortem zamieszkania: bliski dostęp do terenów zielonych, komunikacji miejskiej czy mniejszych/ większych obiektów usługowych, handlowych, sportowych i rekreacyjnych (w tym: Cinema City Poznań Plaza, restauracje, pływalnie, skate park, ścieżki rowerowe, boiska, siłownie zewnętrzne,). Lokalizacja osiedla jest wyjątkowo dogodna - usytuowane jest ono bowiem zarówno w pobliżu Rezerwatu Żurawiniec, Moraska, jak i linii tramwajowej PST stanowiącej ważne i sprawne połączenie osiedla z centrum miasta; także z dworcem PKP i PKS. Najważniejsze informacje: * metraż: 74 m2 * ilość pokoi: 3, w tym jeden duży – balkonowy – 22,3 m2 oraz dwa mniejsze, również przestronne i ustawne – ok. 11m2 każdy

• łazienka z pojemnymi szafkami, kabiną prysznicowąi pralką
• WC z umywalką
• przestronny korytarz z szafą typu komandor i dużymi lustrami
• sprawne przewody kominowe oraz instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa
• okna zasłonięte żaluzjami lub roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem
• mieszkanie jest umeblowane z uwzględnieniem części jadalnianej, sypialni, miejsca do nauki/pracy oraz wypoczynku,

Można negocjować zmiany w umeblowaniu elastycznie do potrzeb Najemcy/ Najemców

* budynek mieszkalny tuż po całkowitych: termomodernizacji oraz rewitalizacji elewacji i balkonów, co znacząco wpływa na sprzyjającą termikę w różnych porach roku oraz na energooszczędność * przed blokiem łatwo znaleźć bezpłatne miejsce parkingowe

W okolicy:

Przystanek "Szymanowskiego" (Poznański Szybki Tramwaj, autobus): 5-7 min pieszo Rezerwat Żurawiniec: 10 min pieszo Campus Morasko: 10 min pieszo Żabka: 3 min pieszo Kaufland w Centrum Handlowym ‘Opieńskiego’: 5 min pieszo Centrum: 10 min tramwajem Dworzec Zachodni: 12 min tramwajem

• dla Osób słownych, szanujących cudze mienie, ceniących funkcjonalność, estetykę, czystośći spokój
• umowa na minimum pół roku; wyłącznie najem okazjonalny (koszty notariusza pokrywa Właściciel)
• nie wynajmujemy mieszkania Osobom ze Zwierzętami
• dla Osób niepalących, bez nałogów.

Koszty – możliwa negocjacja:

1) przestronny, ustawny, mniejszy pokój: 11 m2 a) czynsz najmu dla Właściciela 750zł b) czynsz do wspólnoty 273 zł plus prąd

2) bardzo duży pokój z balkonem: 22,3 m2 (+balkon) a) czynsz najmu dla Właściciela 1000zł b) czynsz do wspólnoty 273zł plus prąd 3) kaucja: min. 3000zł kaucja może być rozłożona na 2 raty; zwrotna w całości jeśli stan mieszkania po wynajmie nie ulegnie zmianom