Apartament 75 m² | Taras 35 m² | Sołacz | Garaż | Klimatyzacja

<p><b>Apartament Premium z 35 m² tarasem | Sołacz | Garaż | Klimatyzacja | Ostatnie piętro</b></p><p>Na wynajem wyjątkowy apartament o wysokim standardzie, położony na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania – Sołacz / Jeżyce, tuż przy terenach zielonych i jednocześnie blisko centrum miasta.</p><p>To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania: prywatności, przestrzeni, światła, wysokiej jakości wykończenia oraz unikalnego tarasu z panoramicznym widokiem na miasto.</p><p>Poranna kawa wśród zieleni, zachody słońca nad panoramą Poznania i cisza ostatniego piętra tworzą klimat, którego trudno szukać w typowych ofertach najmu.</p><p>Apartamenty o takim standardzie, z dużym tarasem i widokiem, rzadko pojawiają się w tej lokalizacji.</p><p>Najważniejsze atuty nieruchomości:</p><ul><li>imponujący taras 35 m² z zielenią, automatycznym nawadnianiem i strefą wypoczynkową</li><li>ostatnie, 5. piętro</li><li>panoramiczny widok na miasto z salonu i tarasu</li><li>przestronny salon z kuchnią i dużymi przeszkleniami na trzy strony świata</li><li>doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień</li><li>projekt wnętrza wykonany przez architekta</li><li>wysoki standard wykończenia i wyposażenia</li><li>klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu</li><li>ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem</li><li>rolety elektryczne we wszystkich oknach</li><li>biokominek</li><li>ekran do projektora sterowany pilotem</li><li>tylko jedna ściana wspólna z sąsiadami – wysoki komfort akustyczny</li><li>miejsce postojowe w hali garażowej z możliwością ładowania auta elektrycznego</li><li>duża komórka lokatorska 9,5 m² (podwójna, zabudowana półkami)</li><li>rowerownia</li><li>światłowód</li><li>budynek monitorowany</li></ul><p>Układ pomieszczeń:</p><ul><li>reprezentacyjny salon z kuchnią – ok. 40 m²</li><li>sypialnia główna</li><li>dodatkowy pokój / pokój dziecięcy / dodatkowy gabinet / garderoba</li><li>gabinet z zabudową i elektrycznie regulowanym biurkiem</li><li>łazienka z wanną, prysznicem oraz pralko-suszarką</li><li>przestronny hol z zabudową</li><li>taras 35 m²</li></ul><p>Kuchnia:</p><p>W pełni wyposażona zabudowa ze sprzętem Siemens:</p><ul><li>piekarnik</li><li>zmywarka</li><li>lodówko-zamrażarka</li><li>płyta indukcyjna</li><li>okap</li></ul><p>Lokalizacja:</p><p><b>Sołacz / Jeżyce</b> – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Kameralna okolica łącząca zieleń, spokój i miejski styl życia.</p><p>W bezpośrednim sąsiedztwie:</p><ul><li>Park Sołacki</li><li>Park A. Wodziczki</li><li>Park Cytadela</li><li>Jezioro Rusałka</li><li>restauracje, kawiarnie i sklepy</li><li>tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe</li><li>szybki dojazd do centrum miasta</li></ul><p>Koszty:</p><ul><li>czynsz najmu: <b>7 700 zł z garażem w cenie</b></li><li>opłaty administracyjne: ok. <b>980 zł</b></li><li>prąd według zużycia</li><li>kaucja: równowartość 2 miesięcy najmu</li></ul><p>Dostępność:</p><p>Mieszkanie dostępne od <b>13 maja</b>.</p><p>Dodatkowe informacje:</p><ul><li>najem długoterminowy</li><li>możliwość wynajmu dla firm</li><li>preferowany najem okazjonalny</li></ul><p>Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.</p><p><b>English speaking inquiries welcome. I'm happy to provide full details and arrange a viewing in English.</b></p>