Designerski apartament 55 m² z balkonem i prywatnym tarasem na dachu

Designerski apartament 55 m² z dużym balkonem, prywatnym tarasem na dachu, garażem i komórką lokatorską Do wynajęcia wyjątkowy, designerski apartament położony w nowoczesnym budynku z 2019 roku. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez renomowaną projektantkę wnętrz i wykończone w wysokim standardzie, z dbałościąo funkcjonalność, estetykę oraz jakość użytych materiałów. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale komfortowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni do życia. Najważniejsze atuty nieruchomości Apartament ma powierzchnię 55 m², a dodatkowo oferuje aż 25 m² balkonu oraz około 50 m² prywatnego tarasu na dachu , do którego prowadzi indywidualne wejście bezpośrednio z balkonu. To rzadko spotykane rozwiązanie, które daje realnie dużo więcej przestrzeni użytkowej — idealnej do wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu, spotkań ze znajomymi czy stworzenia prywatnej strefy relaksu. Mieszkanie jest klimatyzowane , jasne, funkcjonalne i utrzymane w spójnym, eleganckim stylu. Wnętrze łączy nowoczesny charakter z ciepłymi, naturalnymi materiałami. Układ mieszkania Apartament składa się z: przestronnego salonu połączonego z kuchnią, kuchni z dużą, efektowną wyspą, sypialni z łóżkiem o wymiarach 140 × 200 cm oraz obszerną szafą, dodatkowego mniejszego pokoju, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego, łazienki z wannąi funkcją prysznica za szklaną osłoną, dużego balkonu o powierzchni około 25 m², prywatnego tarasu na dachu o powierzchni około 50 m². Kuchnia i wyposażenie Centralnym punktem mieszkania jest duża, wygodna wyspa kuchenna, która stanowi zarówno praktyczne miejsce do gotowania, jak i naturalną przestrzeń spotkań. Kuchnia została wykonana z użyciem jakościowych okući prowadnic marki Blum oraz wyposażona w markowy sprzęt AGD, m.in. Bosch i Siemens. Na wyposażeniu znajduje się również praktyczna wylewka z wyciąganą końcówkąi funkcją prysznica. Całość została zaprojektowana tak, aby kuchnia była nie tylko estetyczna, ale też wygodna w codziennym użytkowaniu. Dodatkowe udogodnienia Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, dostęp do prądu przy miejscu postojowym, co daje możliwość ładowania samochodu elektrycznego. To duży atut, szczególnie dla osób korzystających z auta elektrycznego lub planujących taki zakup. Koszty najmu czynsz najmu: 4000 zł miesięcznie, kaucja: 4000 zł, czynsz administracyjny i opłaty: około 1100 zł miesięcznie. Dla kogo? Apartament będzie odpowiedni dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które cenią wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ, dużą przestrzeń zewnętrzną oraz komfort miejsca parkingowego w garażu podziemnym. To mieszkanie wyróżnia się na tle standardowych ofert: ma bardzo dobrą funkcjonalność, ponadprzeciętną przestrzeń zewnętrzną, prywatny taras na dachu i wnętrze zaprojektowane w spójnym, eleganckim stylu. Lokalizacja — wygoda codziennego życia Mieszkanie położone jest w jednej z wygodnych, rozwijających się części Opola- dzielnica Szczepanowice. To lokalizacja, która dobrze łączy spokój nowoczesnego osiedla z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoła podstawowa, żłobki, przychodnia oraz gabinety specjalistyczne. Niedaleko są również przystanki MZK, dzięki czemu codzienne przemieszczanie się po mieście jest wygodne także bez samochodu. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Opola oraz centrum handlowego Karolinka. Lokalizacja będzie szczególnie praktyczna dla osób pracujących w mieście, rodzin z dzieckiem oraz najemców ceniących wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności długich dojazdów. Warunki najmu Preferowana forma najmu: najem okazjonalny. Umowa zawierana na czas oznaczony (minimalnie 12 miesięcy). Wymagane będzie podpisanie standardowych dokumentów dla najmu okazjonalnego, w tym oświadczenia notarialnego oraz wskazanie lokalu zastępczego. Przy podpisaniu umowy wymagane będą: kaucja: 4000 zł, protokół zdawczo-odbiorczy, potwierdzenie tożsamości i źródła dochodu, polisa OC najemcy. Mieszkanie przeznaczone jest dla osób dbających o wynajmowaną przestrzeńi spokojne sąsiedztwo. Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne do wglądu. Dane energetyczne zostaną udostępnione zgodnie z obowiązującymi przepisami.