Wynajmę Mieszkanie Kraków - 121 m²

Wynajem: Niezależna częśćdomu 121 mkw. z prywatnym ogrodem. Oaza spokoju w sąsiedztwie Czerwonych Maków

Wyobraźsobie moment, w którym po intensywnym dniu pracy, w zaledwie kilka minut przenosisz się do zupełnie innego świata. Zostawiasz za sobązgiełk aglomeracji, a przekraczając próg, wita Cięcisza przerywana jedynie szumem drzew z Twojego prywatnego ogrodu. To nie jest kolejna standardowa oferta mieszkania w bloku. To starannie zaadaptowana przestrzeń, stworzona z myśląo osobach, które nie uznająkompromisów między wielkomiejskąkarierąa sielskim życiem prywatnym.

Przedstawiamy unikalną, bezczynszowączęśćdomu na krakowskich Skotnikach nieruchomość, która zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających najemców, a dla właściciela stanowi powód do dumy z doskonale przygotowanej inwestycji.

Lokalizacja, która daje Ci czas

Skotniki, zielona enklawa prestiżowych Dębnik, to adres, który redefiniuje pojęcie wygody. Mieszkając tutaj, zyskujesz luksus, którego nie da siękupićczas. Zaledwie krótki spacer dzieli Cięod pętli Czerwone Maki oraz jednego z największych krakowskich hubów biznesowych (Shell, Motorola, Ericsson, Nokia). Poranne dojazdy przestająbyćproblemem, a stająsiękrótką, przyjemnąprzechadzką.

Jednocześnie, po powrocie do domu, znajdujesz się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica obfituje w tereny zielone, zachęcając do popołudniowego joggingu, długich spacerów z psem czy weekendowych wycieczek rowerowych w stronę Tyńca. Pełna infrastruktura miejska, na czele z nowoczesnym centrum handlowym ATUT Ruczaj 2, znajduje się w promieniu zaledwie dwóch kilometrów, gwarantując, że wszystko, czego potrzebujesz, jest zawsze na wyciągnięcie ręki.

Przestrzeń, w której chce się żyć

Sercem tej 121-metrowej nieruchomości, usytuowanej na urokliwym poddaszu użytkowym (drugie piętro z niezależnąklatkąschodową), jest imponująca strefa dzienna. Pięćdziesięciometrowa, otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnięi kuchnięto idealne tło dla Twojego życia od porannej kawy na zachodnim balkonie, po wieczorne spotkania z przyjaciółmi.

Strefa prywatna została zaprojektowana z myśląo maksymalnym komforcie. Dwie ustawne sypialnie (12 mkw. i 11 mkw.) zapewniająintymnośći ciszę, a obecnośćażdwóch w pełni wyposażonych łazienek to koniec porannych kompromisów, co jest niezwykle rzadkim i pożądanym atutem na rynku wynajmu.

Twój prywatny kawałek natury i nieograniczone możliwości

Do Twojej wyłącznej dyspozycji oddajemy 130-metrowy, zadbany ogród z dużąaltaną. To tutaj zorganizujesz letnie przyjęcie, zrelaksujesz się z książkąlub stworzysz bezpiecznąprzestrzeńzabaw dla dzieci.

Nieruchomośćoferuje równieżcoś, co trudno znaleźćw standardowych ofertach: murowany budynek gospodarczy o powierzchni ponad 21 mkw. To przestrzeńz ogromnym potencjałem. Może pełnićfunkcjęgarażu, prywatnego warsztatu, pracowni artystycznej lub przestronnej przechowalni sprzętu sportowego. Dodatkowo, za zamykanąbramączekajądwa dedykowane miejsca postojowe.

Dom, który na siebie zarabia ekonomia i ekologia

W dobie rosnących kosztów utrzymania, ta nieruchomośćto prawdziwa twierdza oszczędności, co czyni jąofertąbezkonkurencyjną. Dom przeszedłgruntownątermomodernizację, ale to nie wszystko. Na dachu znajduje sięinstalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, niezwykle korzystnych zasadach prosumenckich (net-metering). W praktyce oznacza to drastyczne obniżenie, a często całkowite zniwelowanie rachunków za prąd.

Za idealnątemperaturęwewnątrz odpowiada hybrydowy system nowoczesny, dwufunkcyjny kociołgazowy współpracujący z klimatyzacją (z funkcjąchłodzenia latem i dogrzewania zimą). Co najważniejsze nieruchomośćjest całkowicie bezczynszowa. Płacisz wyłącznie za to, co realnie zużyjesz.

Podsumowanie warunków:

Czynsz najmu: 4 950 zł / miesiąc

Czynsz administracyjny: 0 zł

Media: prąd, gaz, woda, śmieci płatne według faktycznego zużycia (minimalizowane dzięki fotowoltaice)

Dostępność: od 1 września