Apartament w centrum - 100 m po remoncie, AC, 3 pokoje, Nowy Kleparz

Szukasz przestrzeni, która łączy prestiż zabytkowej krakowskiej kamienicy z nowoczesnym komfortem? To wyjątkowe
, 100-metrowe mieszkanie po generalnym remoncie z klimatyzacją czeka na swojego pierwszego najemcę
. Idealne dla prywatnych najemców lub dla firmy.
Zlokalizowany w zadbanej, kameralnej kamienicy apartament zachwyca wysokością wnętrz (aż 3,60 m), doskonałym doświetleniem oraz unikalnym charakterem. Historyczną duszę tego miejsca tworzą odrestaurowany, oryginalny drewniany parkiet oraz zabytkowe meble, idealnie zestawione z nowoczesnymi udogodnieniami.
O mieszkaniu:
Przestronny i funkcjonalny układ został zaprojektowany z myśląo maksymalnej wygodzie.
Salon:
Przestronny pokój dzienny z wygodną kanapą, dużą, elegancką zabudową RTV oraz pojemnymi szafami.
Sypialnia główna:
Stylowe wnętrze wyposażone w wygodne łóżko, zabytkową toaletkę oraz oryginalne szafy.
Drugi pokój (Gabinet / Pokój dziecięcy)
: Przestrzeń z unikalną zabudową wokół drzwi. Pokój pozostaje do aranżacji – właściciel może dostosować go pod biuro do pracy lub pokój dla dzieci, zależnie od potrzeb najemcy.
Kuchnia i spiżarnia:
Osobna, w pełni wyposażona kuchnia z najwyższej klasy sprzętem AGD (m.in. Bosch, Samsung). Dla maksymalnej wygody przechowywania zastosowano tu
osobną, pełnowymiarową lodówkę oraz osobną zamrażarkę.
Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna
spiżarnia
z dodatkowym blatem.
Pralnia:
wyposażona w pralkę oraz suszarkęi zabudowę na szafę gospodarczą.
Korytarz:
Przestronna i reprezentacyjna strefa wejściowa z pojemną szafą na płaszcze oraz wnęką na buty w funkcjonalnej zabudowie.
Dwie łazienki
z wc.
Balkon:
Wychodzący na wewnętrzny, zielony dziedziniec – idealne miejsce na poranną kawę.
Duża piwnica
do przechowywania.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku bez windy.
Najważniejsze udogodnienia:
Klimatyzacja:
w każdym pokoju oraz w kuchni zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok.
Standard "Nowy":
Mieszkanie przeszło generalny remont (w tym wymianę wszystkich instalacji oraz montaż nowych, wyciszających okien) przy jednoczesnym zachowaniu starych elementów, takich jak oryginalny parkiet i drzwi.
Bezpieczeństwo i spokój:
Kamienica liczy zaledwie 14 mieszkań, zamieszkiwanych głównie przez właścicieli. Obiekt jest
wolny od uciążliwego wynajmu krótkoterminowego,
co gwarantuje ciszęi elitarny charakter sąsiedztwa.
Posiada
piękną, zadbaną klatkę schodową
.

Lokalizacja

Kraków, Nowy Kleparz
– jedna z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części miasta. Blisko do przystanków tramwajowych i autobusowych. Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz parki.
Cisza w centrum
: Pomimo bliskości kluczowych punktów Krakowa, okna mieszkania wychodzą na boczną, spokojną ulicę, a balkon na zielone podwórko, co całkowicie odcina hałas miejski.
Parking:
Parkowanie na ulicy w strefie na podstawie umowy najmu. W bliskim sąsiedztwie znajduje się parking monitorowany. Istnieje możliwość wynajęcia stałego miejsca parkingowego za dodatkową opłatą (ok. 800 zł/mc).
Opłaty i warunki wynajmu:
Czynsz najmu: 8000 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 1430 zł / miesiąc (zawiera już ogrzewanie centralne)
Media: Prąd, woda, gaz rozliczane wg realnego zużycia.
Kaucja zabezpieczająca: Dwukrotność miesięcznego czynszu.
Wymagania formalne:
Umowa w formie
najmu okazjonalnego
wraz z notarialnym oświadczeniem najemcy o poddaniu się egzekucji co do opróżnienia i wydania lokalu.
Wymagane posiadanie przez najemcę
ubezpieczenia OC najemcy
(koszt rzędu kilkudziesięciu złotych rocznie).
Mieszkanie dostępne od VII 2026.
Wynajem długoterminowy
bezpośrednio od właściciela. Brak prowizji biura nieruchomości.
Nie wyrażam zgody na publikację oferty u pośredników. Zapraszam tylko z konkretnym klientem.
Zapraszam na indywidualną prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Przekonaj się, jak standard premium współgra tutaj z historycznym klimatem Krakowa.