Przestronne 2 pok. z widokiem na zieleń, gotowe od 2026: Kraków Prądnik Biały Prądnik Biały: Żabiniec

PRZESTRONNY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ – ŻABINIEC

Mam przyjemnośćzaprezentować Państwu przestronny, dwupokojowy apartament wykończony z dbałościąo każdy det al. Nieruchomośćznajduje się w kameralnej, trzypiętrowej inwestycji „Kamieniczki Żabiniec”, oddanej do użytku na przełomie 2016 roku.

Status: Mieszkanie jest wolne i gotowe do wprowadzenia od 1 sierpnia 2026 r.

Lokalizacja

Osiedle Żabiniec położone jest na granicy dzielnic Prądnik Biały i Krowodrza. To spokojna, samowystarczalna okolica z bogatąinfrastrukturąhandlowo-usługową.

Zakupy i usługi: W najbliższym sąsiedztwie działająsklepy: Kaufland, Biedronka, Żabka, Plac Imbramowski oraz siećsklepów monopolowych „SHOT”.

Zdrowie: Na początku ulicy Żabiniec znajduje sięcentrum medyczne LUX MED.
Dla rodzin: Okolica jest idealna dla rodzin z dziećmi ze względu na dużąliczbę żłobków i przedszkoli.
Biznes i korporacje: Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrów biurowych O3 Business Campus, Quattro Business Park czy Capgemini. Swoje siedziby majątam m.in.: Google, Oracle, Motorola, Samsung, FedEx Express, KPMG, Orlen oraz Zurich Insurance Group.

Komunikacja

Tramwaj: Przystanek przy Szpitalu Narutowicza znajduje sięzaledwie 3 przystanki od Dworca Głównego.
Autobusy: W pobliżu dostępne sąprzystanki autobusowe Plac Imbramowski oraz UR Aleja 29 Listopada.

Mieszkanie i budynek

Apartament o powierzchni 50 m² mieści się na trzecim, ostatnim piętrze. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo. Z okien rozpościera siękojący widok na zieleńoraz niskązabudowęjednorodzinną.

Na przestrzeńmieszkania składająsię:
przestronny salon z funkcjonalnym i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,
stylowa, przytulna sypialnia,
estetyczna i praktyczna łazienka,
funkcjonalny przedpokój.

Dodatkowe atuty:

Balkon: Ciągnący sięwzdłużcałego lokalu. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że jest to idealne miejsce na relaks w wiosenne i letnie wieczory.
Komórka lokatorska: 3 m² na poziomie -1 (do dyspozycji najemcy).

Parking

• Naziemny: Mieszkańcy mogąkorzystaćz bezpłatnego parkingu naziemnego na zamkniętym terenie inwestycji.
• Podziemny: Istnieje możliwośćwynajęcia miejsca w garażu podziemnym od innych właścicieli w budynku.

Finanse

2 699 PLN – czynsz najmu
100 PLN – komórka lokatorska

650 PLN – czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych 1 osoba
44 PLN – opłata za internet światłowód
150 PLN – zaliczka na prąd

Razem: 3 634 pln

Dodatkowo płatna kaucja 3000 zł, oraz prowizja jeden czynsz najmu plus vat 23%.

Na stronie Private House Brokers znajdą Państwo kompletny zestaw zdjęć, rzut nieruchomości oraz film poglądowy.

Dawid Śliwa
Senior Partner
—————————————————————————————
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

SPACIOUS APARTMENT WITH A GREEN VIEW – ŻABINIEC
I am pleased to present a spacious, one-bedroom apartment finished with attention to every detail. The property is