Luksusowy apartament 42 m² | Siłownia | Sala kinowa | BROWAR KLEPARZ

Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikalny, luksusowy apartament
o powierzchni 42 m²,
usytuowany na ostatnim (piątym) piętrze
prestiżowej i cenionej inwestycji Browar Kleparz
przy ulicy Zbożowej w Krakowie. To idealna propozycja dla wymagającego singla, pary lub klienta korporacyjnego, ceniącego sobie ciszę, najwyższy standard wykończenia oraz unikalne udogodnienia dla mieszkańców.
Możliwość wystawienia faktury VAT - idealna opcja dla firm.

Prestiżowa

Inwestycja

: historia spotyka nowoczesność

Browar Kleparz to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy, który harmonijnie łączy zabytkowy charakter dawnego Arcyksiążęcego Browaru rodziny Habsburgów z nowoczesną, wielkomiejską architekturą. Teren inwestycji jest
w pełni zamknięty, monitorowany i zabezpieczony całodobową recepcją z ochroną fizyczną.
Architektura wnętrz części wspólnych zachwyca dbałościąo detale, industrialnymi akcentami oraz najwyższą jakością materiałów wykończeniowych.
EKSKLUZYWNA STREFA MIESZKAŃCA (Darmowy dostęp w cenie czynszu)
Lokatorzy apartamentu uzyskują bezpłatny, nieograniczony dostęp do prywatnych udogodnień zlokalizowanych wewnątrz kompleksu:
Profesjonalna Strefa Fitness / Siłownia
Prywatna Sala Kinowa
Sala Konferencyjna / Strefa Coworkingowa
Pokój Zabaw dla Dzieci

Standard

Apartamentu i rozkład

Nieruchomość znajduje się na
ostatnim, 5. piętrze
budynku z 2021 roku (cichobieżna winda), co gwarantuje doskonałe doświetlenie, brak sąsiadów nad głową oraz maksymalne poczucie prywatności. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia optymalne naturalne światło w godzinach popołudniowych, a w pełni sprawna, nowoczesna
klimatyzacja
gwarantuje idealny komfort termiczny w upalne dni.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone z dbałościąo każdy detal przy użyciu materiałów najwyższej klasy.
W skład apartamentu wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym:
przestronny, jasny salon wyposażony w wygodną sofę, nowoczesne meble oraz telewizor. Aneks kuchenny wykonany na wymiar, w pełni wyposażony w sprzęt AGD najwyższej jakości (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).
Prywatna sypialnia:
wyposażona w duże, komfortowe łóżko małżeńskie z ergonomicznym materacem oraz pojemne szafy garderobiane.
Nowoczesna łazienka:
wykończona w eleganckich materiałach, wyposażona w przestronny prysznic, pralkę oraz wysokiej klasy armaturę.
Przedpokój:
z funkcjonalną szafą wnękową zapewniającą doskonałą przestrzeń do przechowywania.
Balkon:
stanowiący naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej salonu.

Dodatkowe

Atuty

Klimatyzacja w apartamencie,
Stacja ładowania samochodów elektrycznych na terenie inwestycji,
Całodobowa ochrona, monitoring, recepcja.

Doskonała

Lokalizacja

(kraków-krowodrza)

Inwestycja przy ul. Zbożowej leży w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum Krakowa, oferując jednocześnie ciszęi izolację od miejskiego zgiełku:
Komunikacja miejska:
Tylko 270 metrów do najbliższego przystanku autobusowego (Szpital Narutowicza) oraz ok. 450 metrów do węzła przesiadkowego "Nowy Kleparz" (tramwaje i autobusy). Błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, Rynku Głównego oraz krakowskich uczelni.
Infrastruktura:
W bliskim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, tradycyjny plac targowy Nowy Kleparz oraz parki.

Finanse

I

Warunki

Najmu

Czynsz najmu (odstępne):
3000 zł
Czynsz administracyjny:
1000 zł
(zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie stref wspólnych, siłowni, kina oraz ochrony)
Komórka lokatorska (wynajem obligatoryjny):

200 pln

Zaliczka na media i prąd:

150 pln

Łączny stały koszt miesięczny: 4350 zł

• Opcjonalnie:
• Zewnętrzne miejsce postojowe:

300 pln

Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 1 miesięcznego odstępnego.

Dlaczego warto wynająć to

Mieszkanie

Z NAMI?
Siedziba
Agencji Nieruchomości Spectra
znajduje się na terenie tej samej inwestycji (Browar Kleparz). Ponieważ dysponujemy kluczami do oferowanego apartamentu, gwarantujemy Państwu maksymalną elastyczność czasową. Prezentacja nieruchomości jest możliwa w dowolnym, dogodnym dla Państwa dniu oraz o elastycznych godzinach – również w wieczorami oraz w weekendy. Jesteśmy na miejscu, co skraca czas formalności do minimum.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

We speak English!
Zgodnie z ustawąo gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.