Wynajmę Mieszkanie Poznań - 89 m²

6300 zł / mies.+ Czynsz adm. 995 zł

Grodziska, Poznań

Przejdź do źródła

3pokoje

89 m²metraż

1/2 piętropiętro

71 zł/m²stawka

Analiza

Inteligencja cenowa

Jak liczymy?

Stawka za m²

71 zł/m²

Przy metrażu 89 m²

Historia ceny

Bez wykrytej obniżki

Brak wcześniejszej ceny źródłowej

Koszt miesięczny

~7295 zł / mies.

Czynsz i widoczne opłaty

Koszt wejścia

12 000 zł

Kaucja i prowizja z ogłoszenia

Koszty

Czynsz najmu6300 zł

Czynsz administracyjny995 zł

Razem / miesiąc7295 zł

Szybkie odpowiedzi

Ile zapłacę miesięcznie?: ~7295 zł / mies. według widocznych kosztów z ogłoszenia.
Jaki koszt na start?: Kaucja: 12 000 zł. Prowizja: brak potwierdzenia.
Czy zwierzęta są akceptowane?: Nie ma potwierdzonej zgody na zwierzęta w danych ogłoszenia.
Czy dostępna jest faktura?: Brak informacji o fakturze.
Jak są opisane media?: Brak wiarygodnego rozbicia mediów w danych ogłoszenia.
Od kiedy dostępne?: Dostępne od 17 marca 2026.
Jakie jest ogrzewanie?: Brak informacji o typie ogrzewania.
Czy jest balkon?: Brak informacji o balkonie.

Ogłoszeniodawca: Biuro nieruchomości
Dostępne od: 17 marca 2026
Min. okres najmu: 12 mies.
Typ umowy: Okazjonalny
Umeblowanie: W pełni

UmeblowaneParking prywatnyKlimatyzacjaKomórka lokatorska / piwnicaPralkaZmywarkaTelewizorPrysznicTarasOgródMonitoringDomofonDrzwi antywłamanioweOsiedle zamknięteBlisko parkuBlisko uczelni

Opis

REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Villa Grodziska 21 Apartament 89 m² z Tarasem | Poznań, Grunwald PODSUMOWANIE OBIEKTU Apartament o powierzchni 89 m² zlokalizowany w kameralnej inwestycji Villa Grodziska 21, oddanej do użytkowania w II kwartale 2020 roku. Budynek liczy zaledwie 6 lokali mieszkalnych, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i spokoju. Lokal wykończony kompleksowo w nowoczesnym stylu, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Oferta skierowana przede wszystkim do klienta biznesowego lub najemcy okazjonalnego poszukującego standardu apartamentowego w prestiżowej lokalizacji Grunwaldu. TRZY NAJWIĘKSZE

Atuty

: Taras zachodni | 6 lokali w budynku pełna prywatność | Ekspozycja wschodnia, południowa i zachodnia

Parametry

TECHNICZNE Powierzchnia: 89 m² Liczba pokoi: 4 (salon, sypialnia, gabinet/garderoba, kuchnia) Piętro: 1 Standard: Wysoki kompleksowe wykończenie i wyposażenie w nowoczesnym stylu, rok budowy 2020 Ekspozycja: Wschodnia, południowa i zachodnia Wysokość pomieszczeń: 270 cm na każdej kondygnacji Winda: Brak ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z jadalnią: Przestrzeń dzienna z wydzieloną strefą jadalnianą, wyposażona w projektor zamiast telewizora rozwiązanie dedykowane dla osób ceniących komfort kina domowego. Kuchnia: Oddzielna, w pełni wyposażona lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka. Sypialnia główna: Około 20 m², łóżko King Size. Pomieszczenie dodatkowe: Oddzielny gabinet pełniący również funkcję garderoby. Łazienka: Z prysznicem. Powierzchnia dodatkowa: Taras od strony zachodniej, piwnica 22 m². Miejsce parkingowe: Wyznaczone miejsce na parkingu naziemnym, teren zamknięty.

Wyposażenie

LOKALU [x] Piekarnik i zmywarka [x] Lodówka i mikrofalówka [x] Projektor (zamiast TV) [x] Klimatyzacja [x] Łóżko King Size [x] Pełne umeblowanie [x] Piwnica 22 m²

Lokalizacja

I INFRASTRUKTURA Inwestycja Villa Grodziska 21 zlokalizowana jest w prestiżowej, zielonej części Grunwaldu, w otoczeniu zabudowy willowej. W odległości 290 metrów od budynku znajduje się przystanek Szamotulska, obsługiwany przez autobusy linii 145, 163, 169, 182 oraz tramwaje linii 7 i 15, zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum Poznania. Lotnisko Ławica jest dostępne dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej bez konieczności przesiadek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lasek Marceliński tereny zielone dostosowane do biegania i nordic walkingu a w szerszej okolicy Arena Poznań oraz Stadion INEA. GRUPA DOCELOWA Klient korporacyjny / Klient biznesowy wysoki standard wykończenia, prestiżowa lokalizacja Grunwaldu, gabinet z funkcją home office, preferowany najem okazjonalny. KOSZTY Czynsz najmu: 6300 zł Czynsz administracyjny (opłaty do wspólnoty): ~995 PLN Prąd: według wskazań licznika (orientacyjnie ~180 PLN/miesiąc) Gaz: według wskazań licznika (orientacyjnie ~80 PLN latem / ~300 PLN zimą) Woda: według wskazań licznika Kaucja zwrotna: 12000 zł (równowartość 2 miesięcy czynszu) Łączne opłaty miesięczne (czynsz + administracyjny): 7000 zł

Warunki

NAJMU Okres najmu: Minimum 12 miesięcy Forma prawna: Preferowany najem okazjonalny Zwierzęta: Nie są akceptowane

Dodatkowe informacje

Wymagania formalne: Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Forma prawna: Preferowany najem okazjonalny; preferowany klient biznesowy Dostępność: 10 kwietnia 2026 Prosimy o kontakt telefoniczny w celu weryfikacji dostępności oferty. REAL ESTATE 24 POZNAŃ REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Villa Grodziska 21 89 m² Apartment with Terrace | Poznań, Grunwald PROPERTY SUMMARY An 89 m² apartment