Mieszkania na wynajem - Naramowice, Poznań
122 ofert w Naramowice · z 10 portali, aktualizowane codziennie
- Oferty
- 122
- Mediana
- 2400 zł
- Typowy przedział
- 2000–2500 zł
- Stawka m²
- 58 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Poznaniu
Naramowice to dzielnica na północy Poznania z dużą liczbą nowych inwestycji, ale nie można już opisywać jej wyłącznie jako miejsca ze słabą komunikacją i „planowanym” tramwajem. Pełna trasa tramwajowa do Błażeja już działa, a wraz z nią poprawiły się też chodniki, trasy rowerowe i ogólna dostępność północnej części miasta. To ważna zmiana, bo właśnie transport był największym znakiem zapytania dla tej lokalizacji. Naramowice nadal przyciągają młode rodziny i osoby szukające nowszego budownictwa, ale dziś są po prostu bardziej dojrzałą, praktyczną opcją niż jeszcze kilka lat temu.
Aktualnie monitorujemy około 122 aktywnych ofert najmu w tej lokalizacji, więc podaż jest szeroka, a rynek można porównywać na realnych danych, a nie pojedynczych ogłoszeniach.
Naramowice w Poznaniu najlepiej oceniać przez codzienny styl życia, a nie sam nagłówek ogłoszenia. Przy oglądaniu mieszkań warto osobno ocenić hałas wieczorem i jakość okien, bo ten czynnik mocno różnicuje komfort najmu. Dla wielu najemców przewagą będzie spokojniejszy rytm dnia, dostęp do zieleni i bardziej przewidywalna infrastruktura osiedlowa. W praktyce opłaca się sprawdzić realne dojście do tramwaju, metra, SKM albo kolei, a nie tylko sam adres w ogłoszeniu.
Najlepiej zestawić Naramowice z 2-3 alternatywami o podobnym budżecie i standardzie. Dopiero takie porównanie pokazuje, czy płacisz za realnie lepszą lokalizację, czy za samą etykietę dzielnicy, mimo że w innej części Poznania da się znaleźć podobny układ i standard.
Na Znajdź Najem możesz od razu przejść z tej dzielnicy do widoków dla liczby pokoi, budżetu i sąsiednich rejonów Poznania. To ułatwia porównanie nowych ofert z 10 portali bez ręcznego przechodzenia między osobnymi serwisami i pomaga ocenić, czy Naramowice naprawdę wygrywa na tle innych opcji w Poznaniu.
Wynajem mieszkania na Naramowice (Poznań)
W lipcu 2026 mediana najmu mieszkania na Naramowice (Poznaniu) wynosi 2400 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 122 ofert w tej kategorii, co stanowi 3% rynku. Cena za metr wynosi średnio 58 zł/m².
Najwięcej ofert (48) znajduje się w cenie 2000–2500 zł. Mediana powierzchni wynosi 44 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (44 ofert), Nieruchomości-Online (31 ofert), Morizon (19 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu mieszkania na Naramowice (Poznaniu) wynosi około 2 400 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 44 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 58 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Mediana zależy też od liczby pokoi: lokale 1-pokojowe mają medianę 1 850 zł, a 5-pokojowe — 3 500 zł. Każdy dodatkowy pokój podnosi typowy czynsz średnio o około 412 zł, więc przy porównaniu ofert warto najpierw zrównać metraż i liczbę pokoi.
Ten segment to tylko 3.0% aktywnych ofert kategorii w mieście, więc mediana jest sygnałem orientacyjnym, a nie twardym punktem cenowym. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 59% bez prowizji
- na podstawie 82 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 659 zł
- mediana w 79 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 3%
- na podstawie 73 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 300 zł
- mediana w 11 ofertach z podanym szacunkiem
- Dostępność
- 98 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 35 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 30 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 29 | 1850 zł | 30 | 63 zł |
| 2 pokoje | 71 | 2500 zł | 45 | 58 zł |
| 3 pokoje | 20 | 2850 zł | 64 | 50 zł |
| 4 pokoje | 1 | 2400 zł | 48 | 50 zł |
| 5 pokoi | 1 | 3500 zł | 100 | 34 zł |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w dzielnicy Naramowice (Poznaniu)?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w dzielnicy Naramowice (Poznaniu) wynosi 2400 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 122 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 58 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 44 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 122 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w dzielnicy Naramowice (Poznaniu). Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w dzielnicy Naramowice (Poznaniu)?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w dzielnicy Naramowice (Poznaniu)?
Prowizja: 59% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 659 zł; Media w cenie: 3%; Szacunek mediów: 300 zł; Dostępność: 98 ofert; Typ umowy: okazjonalny; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w dzielnicy Naramowice (Poznaniu)?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 1850 zł: 29 ofert; 2 pokoje: 2500 zł: 71 ofert; 3 pokoje: 2850 zł: 20 ofert; 4 pokoje: 2400 zł: 1 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Stare Miasto - mediana 2700 zł - 707 ofert; Grunwald - mediana 2577 zł - 631 ofert; Jeżyce - mediana 2561 zł - 601 ofert; Nowe Miasto - mediana 2529 zł - 356 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Poznaniu
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
- Wynajem mieszkania w Poznaniu: przewodnik po dzielnicach, cenach i rynku 2026
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w 2026 r.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Polsce w 2026 — pełne porównanie miast
- Jak wynająć mieszkanie bez chaosu i przepalania czasu
- Umowa najmu — wzór do pobrania (PDF) i wyjaśnienie każdego punktu