Mieszkanie do wynajęcia, 74 m² Śródmieście

Mamy przyjemność zaoferować Państwu nowoczesne mieszkanie z trzema sypialniami oraz salonem i aneksem kuchennym o powierzchni 73,51 m2 usytuowane na parterze w nowej inwestycji Boho w samym sercu Nowego Centrum Łodzi przy ul. Wodnej 17.

Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje:

• pokój dzienny z rozkładaną sofą oraz stołem i krzesłami, z wyjściem na duży ogródek;
• aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę oraz pralkę;
• sypialnię z podwójnym łóżkiem i szafą z wyjściem na drugi ogródek;
• drugą umeblowaną sypialnię wyposażoną w łóżko;
• pokój do pracy mogący także służyć jako kolejna sypialnia;
• nowoczesną łazienkę z WC, bidetem i dużą wanną;
• drugą łazienkę z WC, z prysznicem;
• przedpokój z zabudowaną szafą.

Opłaty:

Czynsz najmu - 4200 zł

Opłata na rzecz wspólnoty - 1070 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie i zużycie ciepłej/zimnej wody dla 2 os.)

Zaliczka na prąd - wg zużycia ok. 200 zł

Podwójne miejsce w garażu podziemnym - 400 zł

Całkowity koszt wynajmu: ok. 5870 zł dla 2 osób

Kaucja zwrotna - 6000 zł

Wymagane OC najemcy (koszt ok. 80 zł/ rok)

Doskonała lokalizacja:

W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, park, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec Łódź-Fabryczna, deptak ulicy Piotrkowskiej, Nowe Centrum Łodzi, a to wszystko w odległości spacerowej.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla zatrzymują liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd w każdy rejon miasta. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo dworca Łódź-Fabryczna umożliwia dogodny dojazd w inne rejony kraju.

Przykładowe odległości (pieszo):

Dworzec Łódź-Fabryczna - 6 min.

Teatr Wielki - 10 min.

Park 3-go Maja - 8 min.

Uniwersytet Łódzki - 10 min.

Biurowiec Brama Miasta (Deloitte, GFT) - 10 min.

Biurowiec Nowa Fabryczna - 10 min.

EC1 - 8 min.

Piotrkowska (deptak) - 12 min. / 3 przystanki

Park Źródliska z Palmiarnią - 6 min.

Centrum gastronomiczno-biurowe Monopolis - 5 min.

Funkcjonalny układ mieszkania oraz dogodna lokalizacja stanowią niewątpliwe atuty oferty.

Polecam i zapraszam na prezentację. Dostępne od zaraz.

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 50.81 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 78.53 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 53.68 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0285 [tony/rok]