Przestronna, widna kawalerka z balkonem

English version below<strong><br>Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na wynajem przestronną, jasną kawalerkę o powierzchni 32 m², z osobną kuchnią i balkonem z widokiem na zielone patio, położoną w samym sercu Pragi Południe, przy ul. Grochowskiej 282.</strong><br><br><strong>Nieruchomość</strong><br>Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w zadbanej kamienicy z 1937 roku.<br>W latach 2015–2016 spółka 2C Partners S.A. przeprowadziła kompleksowy remont nieruchomości, dzięki czemu budynek zachował swój historyczny charakter, jednocześnie zyskując nowoczesny standard i estetyczne wykończenie części wspólnych.<br>Lokal został urządzony funkcjonalnie i z dbałością o komfort przyszłego najemcy.<br>Z okien oraz z balkonu rozciąga się przyjemny widok na zielone, ciche patio.<br><br><strong>Układ i wyposażenie</strong><br>Mieszkanie o powierzchni 32 m² składa się z:<br><ul><li>pokoju dziennego wyposażonego w: biurko, dużą szafę na ubrania, rozkładaną 3-osobową kanapę, dwa stoły, regał oraz duży telewizor na ścianie,<br></li><li>kuchni z pełnym wyposażeniem: lodówka z zamrażarką, piekarnik z płytą indukcyjną, okap oraz zmywarka,<br></li><li>łazienki z prysznicem,<br></li><li>balkonu, na którym można wypocząć z dala od miejskiego zgiełku.<br><br></li></ul><strong>Lokalizacja</strong><br>Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Kamionek, Praga Południe, w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy.<br>Naprzeciwko budynku znajduje się przystanek tramwajowy Praga Południe – Ratusz, z którego w 3 przystanki można dojechać do stacji metra Stadion Narodowy.<br><br><strong>W pobliżu:</strong><br><ul><li>uczelnia SWPS – 5 minut spacerem,<br></li><li>Park Skaryszewski – 10 minut pieszo,<br></li><li>Dworzec Warszawa Wschodnia – 20 minut spacerem,<br></li><li>w okolicy sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie.<br><br></li></ul>Dodatkowym atutem jest bliskość końca strefy płatnego parkowania – idealne rozwiązanie dla osób posiadających samochód.<br><br><strong>Opłaty</strong><ul><li>Czynsz najmu: 2900 zł<br></li><li>Czynsz administracyjny: 400 zł (zawiera zaliczki na wodę)<br></li><li>Dodatkowo płatny: prąd wg faktur<br></li><li>Internet i TV – we własnym zakresie<br><br></li></ul>Umowa najem okazjonalny – koszt aktu notarialnego dzielony po połowie z właścicielem.<br><br><strong>Dla kogo</strong><br>Mieszkanie idealne dla jednej osoby lub pary, szukających przytulnego, funkcjonalnego lokum blisko centrum miasta.<br>Zwierzęta akceptowane – wymagane dodatkowe ubezpieczenie najemcy.<br><br>Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się już teraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!<br><br>Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.<br><br>Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.<br><br>Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne.<br>Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.<br>Agencja Royalton Premium Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu.<br>Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).<br>Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr: 19837)<br><br><strong>Spacious and Bright Studio Apartment with Separate Kitchen – Grochowska 282, Praga Południe We are pleased to present this spacious and bright 32 m² studio apartment for rent, featuring a separate kitchen and a view of a green courtyard,