Rynek wynajmu — Wrocław, październik 2026
Raport za październik 2026 · na podstawie 20 130 ofert w próbie raportu
Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia
Zasady obliczeń: wersja 2026-09-18.1. Zasady zapisano razem z danymi w eksporcie.
Stan próby zapisany: . To odczyt w danym momencie, nie średnia ani pełny zbiór ofert z całego miesiąca. Najnowsza zmiana źródłowa w próbie: ; ta data nie oznacza potwierdzenia wszystkich ofert.
Insight od Znajdź Najem
- 945 nowych ofert w Wrocławiu w ostatnich 7 dniach — 21% mniej niż średnia 4-tygodniowa.
Obserwacje wyliczone z bieżących i archiwalnych danych: szczegóły metodologii w /metodologia.
Ile kosztuje najem we Wrocławiu? październik 2026
Średni czynsz ofert najmu we Wrocławiu wynosi 2630 zł/mies. (mediana: 2600 zł). Próba raportu obejmuje 20 130 ofert z monitorowanych źródeł. Średnia cena za metr kwadratowy to 69 zł/m².
Najniższą średnią cenę w próbie dzielnic ma Kozanów ze średnią 2549 zł/mies. (35 ofert), a najwyższą Ołtaszyn: 3457 zł/mies. (63 ofert).
Kawalerki kosztują średnio 2209 zł. Mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 2743 zł. Mieszkania 3-pokojowe kosztują średnio 2992 zł. Mieszkania 4-pokojowe kosztują średnio 3246 zł. Mieszkania 5-pokojowe kosztują średnio 2476 zł.
Przejdź do strony miasta , mieszkań na wynajem i porównania dzielnic albo porównaj ceny między miastami.
Zobacz też średnią cenę wynajmu we Wrocławiu oraz najtańsze dzielnice we Wrocławiu.
Chcesz interaktywnie porównać ceny? Sprawdź mapę cen we Wrocławiu albo porównaj dzielnice obok siebie.
Przeglądaj oferty
Wynajem we Wrocławiu
Strona miasta z głównymi kategoriami i kluczowymi dzielnicami.
Mieszkania
Pełna lista mieszkań na wynajem we Wrocławiu.
Pokoje
Aktualne pokoje na wynajem we Wrocławiu.
Kawalerki
Kawalerki na wynajem we Wrocławiu.
Nowe oferty
Najnowsze publikacje z rynku najmu.
Koszty życia
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Krótki vs długi najem
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dla studentów
Oferty przydatne dla osób szukających lokalu blisko uczelni.
Porównanie portali
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dzielnice z raportu
Analiza i porównanie
Mapa cen Wrocław
Sprawdź, jak różnią się stawki między dzielnicami.
Kalkulator cen
Oceń, jaki budżet daje realny wybór ofert.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka lokalizacji obok siebie.
Trendy Wrocław
Zobacz, czy ceny i podaż rosną czy spadają.
FAQ
Szybkie odpowiedzi o kosztach i rynku najmu.
Najtańsze dzielnice
Skrót do tańszych lokalizacji w mieście.
Cytuj Indeks Najmu — z linkiem do źródła
Piszesz o rynku najmu? Skorzystaj z gotowej formuły cytowania lub osadź odznakę z aktualną medianą czynszu. Każdy element zawiera link do pełnego raportu (źródło).
Gotowy cytat
Według Indeksu Najmu Znajdź Najem mediana czynszu najmu we Wrocławiu (październik 2026) wyniosła 2600 zł/mies. Źródło: https://znajdznajem.pl/wroclaw/raport
Osadź odznakę
2630 zł
Średnia cena
2600 zł
Mediana
20 130
Ofert w próbie raportu
69 zł
Średnia za m²
Najczęstsze pytania o wynajem we Wrocławiu
- Ile kosztuje najem we Wrocławiu?
- Średni czynsz ofert najmu we Wrocławiu wynosi 2630 zł/mies. Mediana cen to 2600 zł/mies. Średnia cena za metr kwadratowy to 69 zł/m².
- Która dzielnica Wrocławia jest najtańsza do wynajęcia?
- Najtańszą dzielnicą jest Kozanów ze średnią ceną 2549 zł/mies. (35 ofert). Najdroższą dzielnicą jest Ołtaszyn — 3457 zł/mies.
- Jakie są ceny kawalerek we Wrocławiu?
- Kawalerki we Wrocławiu kosztują średnio 2209 zł/mies. (mediana: 2200 zł). Średni metraż kawalerki to 29 m².
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe we Wrocławiu?
- Mieszkanie 2-pokojowe we Wrocławiu kosztuje średnio 2743 zł/mies. (mediana: 2750 zł). Średni metraż to 44 m².
- Ile ofert wynajmu jest we Wrocławiu?
- Próba raportu za październik 2026 obejmuje 20 130 aktywnych ofert wynajmu we Wrocławiu w 15 dzielnicach. Dane pochodzą z wielu portali ogłoszeniowych i są odświeżane w ramach cyklicznego monitoringu.
Monitoruj nowe oferty we Wrocławiu
Ustaw kryteria wyszukiwania. Gdy wykryjemy pasującą ofertę w kolejnym cyklu monitorowania, wyślemy Ci powiadomienie e-mail; wiadomości mogą być grupowane.
Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.
Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, wykluczone rozpoznane duplikaty. Ten zakres ogranicza analizowaną próbę; nie zapewnia jej reprezentatywności dla całego rynku. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.
Raport analizuje pole ceny ofertowej bez ponownego sumowania opłat. Ogłoszenia mogą różnie podawać zakres tej ceny; nie są to ceny transakcyjne. Próba obejmuje różne typy lokali najmu, w tym pokoje.
Średnią miejską za m² liczymy jako średnią ilorazów czynszu i powierzchni, tylko dla ofert z dodatnią powierzchnią. Liczba ofert użyta jako waga mediany miasta obejmuje także oferty bez powierzchni. Zestawienie krajowe obejmuje miasta z co najmniej 10 ofertami i dostępnym wskaźnikiem.