3 pokoje w wysokim standardzie | Sikorskiego Atal Towers| garaż podzie

Opiekun oferty

• Ewa Brzeźniakiewicz
• Tel:

***mieszkanie dostępne od zaraz***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania 3-pokojowego, wykończonego wysokim standardzie, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Zlokalizowane w doskonałej lokalizacji, zaledwie 5 minut od centrum. Nieruchomość posiada 2 łazienki, jest w pełni wyposażona i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Układ funkcjonalny lokalu

• salon z półotwartą kuchnią
• sypialnia
• pokój
• łazienka z wanną
• łazienka z prysznicem
• narożny balkon (23,15 m²)

Najważniejsze informacje

• - Pierwszy najem!Dotychczas mieszkanie było używane okazjonalnie przez Właścicieli.
• Wykończone w wysokim standardzie z użyciem wysokiej jakości materiałów.
• Narożne, ekspozycja południowo-wschodnia i południowo-zachodnia - doskonale doświetlone
• W każdym oknie zamontowane zostały automatyczne rolety zewnętrzne marki FAKRO.
• Z salonu oraz mniejszego pokoju można wyjść na balkon o powierzchni ok. 23,15 m²
• Bardzo dużo miejsca do przechowywania (meble w zabudowie, szafa w każdym pokoju)
• Nowoczesny budynek z windą, wyposażony w monitoring
• Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł
• Wymagana umowa najmu okazjonalnego, na minimum 12 miesięcy.

Wyposażenie

- Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty AGD (ekspres do kawy i spieniacz do mleka Nespresso, piekarnik, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką) oraz meble na wymiar z frontem kamiennym (2mm) i szklanym fartuchem kuchennym. Dostępne również małe wyposażenie kuchni.
- Salon posiada dużą, skórzaną kanapę z funkcją spania, telewizor oraz rozkładany stół jadalniany z litego drewna i drewniane krzesła. Do dyspozycji Najemcy jest również wysokiej jakości głośnik marki Harman Kardon.
- Sypialnia główna posiada duże skórzane łóżko z materacem marki Senproi meble w zabudowie z frontem szklanym
- Mniejszy pokój idealnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka, ze względu na wyposażenie - łózko rozkładane, z możliwością spania dla 2 osób, rama łóżka wykonana jest z drewna i pokryta farbą ekologiczną. Możliwość zmiany aranżacji na potrzeby Najemcy
- Łazienka z wanną wyposażona jest w pralko-suszarkę. W drugiej łazience znajduje się prysznic.
- W przedpokoju znajdują się 2 duży szafy w zabudowie

Lokalizacja

Inwestycja Atal Towers znajduje się w doskonale skomunikowanej i tętniącej życiem części Wrocławia - Stare Miasto. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień, lokali gastronomicznych, kawiarni a do Wrocławskiego Rynku dojdziemy w trakcie 5-10-minutowego spaceru. Miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu docenią fakt, że budynek znajduje się w otoczeniu rzeki i bulwarów nadodrzańskich.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Sklepy(np. Blumiś, Żabka, Biedronka)
- Tereny zielone
- Klimatyczne kawiarnie, restauracje (np. WOO THAI, Meatologia, Gorąco Polecam, SOHO)
- Wrocławski Rynek 5-10 minut na pieszo
- Przystanki komunikacji miejskiej (jeden z większych węzłów komunikacyjnych - pl. Jana Pawła, zaledwie kilka minut na pieszo od nieruchomości)
- Siłownie, apteki, punkty usługowe

Opłaty

• czynsz najmu: 4 600 zł
• czynsz administracyjny: 1 200 zł
• prąd: zaliczka 150 zł
• kaucja: 6 000 zł
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł

Rekomendacja eksperta sdp nieruchomości

Nieruchomość ta jest idealna dla osób ceniących miejski styl życia, z wygodnym dostępem do wszelkiego rodzaju usług. Doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny oraz pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:

_

English version

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:

***apartment