Apartament w centrum Gdańska, blisko SKM i Forum

Lokalizacja: Ulica Wilcza, inwestycja Atol warszawskiego dewelopera Waryński S.A, to jeden z najbardziej prestiżowych adresów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne instytucje kultury i sztuki m.in. Muzeum Narodowe, Gdański Teatr Szekspirowski, kawiarnie, restauracje, sklepy, hotele, centrum handlowe Forum. Apartament usytuowany jest na tyłach Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego, w spokojniejszej części Starego Przedmieścia z dala od gwaru głównych ulic. Niepodważalnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, praktycznie można tutaj funkcjonować bez samochodu, piechotą w zaledwie 3 min można dojść do stacji kolejowej Gdańsk Śródmieście skąd dostaniemy się bez żadnych korków do całego Trójmiasta, przystanek autobusowy zlokalizowany jest zaledwie 150 metrów od budynku. Budynek: Atol to budynek o ponadczasowej bryle wkomponowany w architekturę ulicy Rzeźnickiej oraz Wilczej. Na uwagę zasługuje szklano-aluminiowa fasada i ceglana elewacja podkreślająca prestiżowy charakter nieruchomości. Budynek został oddany do użytkowania w 2021r. Na terenie wspólnoty mieszkaniowej została umiejscowiona i podpięta do systemu grupy Orlen stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych. W budynku do dyspozycji mieszkańców są dwie przestronne rowerownie. Mieszkanie: Luksusowo umeblowane i wyposażone, bardzo przestronne mieszkanie o pow. ponad 56,2 m2, w skład którego wchodzą: przestronny salon z wydzieloną jadalnią oraz aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, tv 55 calowy), komfortowa sypialnia z podwójnym łóżkiem wraz z tapicerowanym zagłówkiem i pojemną zabudową, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową typu walk in z deszczownicą, pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się garderoba, pralka i suszarka, miejsce parkingowe w hali garażowej. Mieszkanie ma ekspozycję południową co przekłada się na dużą ilość dziennego światła w ciągu dnia. Brak przynależnej piwnicy. Koszt najmu 3.700 zł / m-c + opłaty eksploatacyjne (przy wynajmie długoterminowym) od czerwca 2026 3.500 zł / mc + opłaty eksploatacyjne (przy wynajmie długoterminowym) od października 2026 300 zł / m-c - miejsce postojowe w hali garażowej (obligatoryjne) Czynsz 720 zł (czynsz, zaliczka na wodę/ogrzewanie). Dodatkowo prąd według zużycia, rozliczany co 2 miesiące na podstawie umowy zawartej z dostawcą energii - umowa podpisana we własnym zakresie Informacje dodatkowe: Nieruchomość przeznaczona jest wyłącznie dla osób niepalących oraz bez zwierząt. Najem okazjonalny długoterminowy. Koszty notariusza dzielone pomiędzy najemcęa wynajmującego. Wymagana kaucja w wysokości 8000 zł. Proszęo kontakt w godzinach 17:00 - 21:00 od poniedziałku do piątku. Pośrednikom dziękuję