Rynek wynajmu — Poznań, październik 2026
Raport za październik 2026 · na podstawie 12 772 ofert w próbie raportu
Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia
Zasady obliczeń: wersja 2026-09-18.1. Zasady zapisano razem z danymi w eksporcie.
Stan próby zapisany: . To odczyt w danym momencie, nie średnia ani pełny zbiór ofert z całego miesiąca. Najnowsza zmiana źródłowa w próbie: ; ta data nie oznacza potwierdzenia wszystkich ofert.
Insight od Znajdź Najem
- W Poznaniu kawalerki to 30% aktywnych ofert — 5,9 pp. więcej niż średnia kraju (24%).
Obserwacje wyliczone z bieżących i archiwalnych danych: szczegóły metodologii w /metodologia.
Ile kosztuje najem w Poznaniu? październik 2026
Średni czynsz ofert najmu w Poznaniu wynosi 2187 zł/mies. (mediana: 2200 zł). Próba raportu obejmuje 12 772 ofert z monitorowanych źródeł. Średnia cena za metr kwadratowy to 61 zł/m².
Najniższą średnią cenę w próbie dzielnic ma Winogrady ze średnią 2085 zł/mies. (456 ofert), a najwyższą Nowe Miasto: 2475 zł/mies. (969 ofert).
Kawalerki kosztują średnio 1883 zł. Mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 2444 zł. Mieszkania 3-pokojowe kosztują średnio 2512 zł. Mieszkania 4-pokojowe kosztują średnio 2257 zł. Mieszkania 5-pokojowe kosztują średnio 1829 zł.
Przejdź do strony miasta , mieszkań na wynajem i porównania dzielnic albo porównaj ceny między miastami.
Zobacz też średnią cenę wynajmu w Poznaniu oraz najtańsze dzielnice w Poznaniu.
Chcesz interaktywnie porównać ceny? Sprawdź mapę cen w Poznaniu albo porównaj dzielnice obok siebie.
Przeglądaj oferty
Wynajem w Poznaniu
Strona miasta z głównymi kategoriami i kluczowymi dzielnicami.
Mieszkania
Pełna lista mieszkań na wynajem w Poznaniu.
Pokoje
Aktualne pokoje na wynajem w Poznaniu.
Kawalerki
Kawalerki na wynajem w Poznaniu.
Nowe oferty
Najnowsze publikacje z rynku najmu.
Koszty życia
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Krótki vs długi najem
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dla studentów
Oferty przydatne dla osób szukających lokalu blisko uczelni.
Porównanie portali
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dzielnice z raportu
Analiza i porównanie
Mapa cen Poznań
Sprawdź, jak różnią się stawki między dzielnicami.
Kalkulator cen
Oceń, jaki budżet daje realny wybór ofert.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka lokalizacji obok siebie.
Trendy Poznań
Zobacz, czy ceny i podaż rosną czy spadają.
FAQ
Szybkie odpowiedzi o kosztach i rynku najmu.
Najtańsze dzielnice
Skrót do tańszych lokalizacji w mieście.
Cytuj Indeks Najmu — z linkiem do źródła
Piszesz o rynku najmu? Skorzystaj z gotowej formuły cytowania lub osadź odznakę z aktualną medianą czynszu. Każdy element zawiera link do pełnego raportu (źródło).
Gotowy cytat
Według Indeksu Najmu Znajdź Najem mediana czynszu najmu w Poznaniu (październik 2026) wyniosła 2200 zł/mies. Źródło: https://znajdznajem.pl/poznan/raport
Osadź odznakę
2187 zł
Średnia cena
2200 zł
Mediana
12 772
Ofert w próbie raportu
61 zł
Średnia za m²
Najczęstsze pytania o wynajem w Poznaniu
- Ile kosztuje najem w Poznaniu?
- Średni czynsz ofert najmu w Poznaniu wynosi 2187 zł/mies. Mediana cen to 2200 zł/mies. Średnia cena za metr kwadratowy to 61 zł/m².
- Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?
- Najtańszą dzielnicą jest Winogrady ze średnią ceną 2085 zł/mies. (456 ofert). Najdroższą dzielnicą jest Nowe Miasto — 2475 zł/mies.
- Jakie są ceny kawalerek w Poznaniu?
- Kawalerki w Poznaniu kosztują średnio 1883 zł/mies. (mediana: 1900 zł). Średni metraż kawalerki to 29 m².
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Poznaniu?
- Mieszkanie 2-pokojowe w Poznaniu kosztuje średnio 2444 zł/mies. (mediana: 2500 zł). Średni metraż to 44 m².
- Ile ofert wynajmu jest w Poznaniu?
- Próba raportu za październik 2026 obejmuje 12 772 aktywnych ofert wynajmu w Poznaniu w 10 dzielnicach. Dane pochodzą z wielu portali ogłoszeniowych i są odświeżane w ramach cyklicznego monitoringu.
Monitoruj nowe oferty w Poznaniu
Ustaw kryteria wyszukiwania. Gdy wykryjemy pasującą ofertę w kolejnym cyklu monitorowania, wyślemy Ci powiadomienie e-mail; wiadomości mogą być grupowane.
Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.
Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, wykluczone rozpoznane duplikaty. Ten zakres ogranicza analizowaną próbę; nie zapewnia jej reprezentatywności dla całego rynku. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.
Raport analizuje pole ceny ofertowej bez ponownego sumowania opłat. Ogłoszenia mogą różnie podawać zakres tej ceny; nie są to ceny transakcyjne. Próba obejmuje różne typy lokali najmu, w tym pokoje.
Średnią miejską za m² liczymy jako średnią ilorazów czynszu i powierzchni, tylko dla ofert z dodatnią powierzchnią. Liczba ofert użyta jako waga mediany miasta obejmuje także oferty bez powierzchni. Zestawienie krajowe obejmuje miasta z co najmniej 10 ofertami i dostępnym wskaźnikiem.