Wynajmę Mieszkanie Poznań - 65,66 m²

REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Rezydencja Chwaliszewo apartament z widokiem na Wartę, Poznań Chwaliszewo

Obiekt

Apartament o powierzchni 65,66 m² zlokalizowany na 1 piętrze inwestycji Rezydencja Chwaliszewo, zrealizowanej przez ATAL w 2020 roku, w dzielnicy Chwaliszewo w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni z wyjściem na balkon z widokiem na Wartę i Ostrów Tumski. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. Wysoki standard wykończenia oraz lokalizacja nad rzeką czynią ofertę odpowiednią dla osób poszukujących mieszkania w centrum miasta.

TRZY NAJWIĘKSZE ATUTY: Widok na Wartę i Ostrów Tumski | Kilka minut pieszo do Starego Rynku | Pełne umeblowanie i wyposażenie

Parametry techniczne

Powierzchnia: 65,66 m²

Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym) Piętro: 1 Standard: wysoki, mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone

Rozkład pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym: nowoczesna zabudowa kuchenna, wyjście na balkon z widokiem na Wartę i Ostrów Tumski, rozkładana sofa

Sypialnia główna: łóżko z welurowym wezgłowiem, materac 160 200 cm, wyjście na balkon

Sypialnia druga: łóżko, wyjście na balkon

Łazienka i WC: prysznic, toaleta, pralko-suszarka

Powierzchnia dodatkowa: balkon z widokiem na Wartę i Ostrów Tumski

Powierzchnia dodatkowa: komórka lokatorska w podziemiu budynku

Wyposażenie lokalu

Płyta indukcyjna

Piekarnik i zmywarka

Lodówka w zabudowie (No Frost)

Okap kuchenny

Pralko-suszarka

Rozkładana sofa w salonie

Szafy wnękowe w korytarzu i sypialniach

Podstawowe wyposażenie kuchenne (sztućce, naczynia)

Rozbudowany system oświetlenia z możliwością tworzenia różnych scenariuszy świetlnych

Lokalizacja i infrastruktura

Apartament znajduje się na Chwaliszewie, jednej z historycznych dzielnic Poznania określanej mianem Poznańskiej Wenecji, położonej na dawnej wyspie nad brzegiem Warty, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku. Z okien i balkonu rozciąga się widok na rzekę oraz Ostrów Tumski. Wzdłuż Warty biegnie Wartostrada ciąg pieszo-rowerowy łączący dzielnicę z terenami rekreacyjnymi wzdłuż rzeki. Dojście do Starego Rynku, z jego restauracjami i kawiarniami, zajmuje kilka minut pieszo. W pobliżu inwestycji (przystanek Tylne Chwaliszewo) kursuje tramwaj linii 98 oraz autobusy linii 174, 183, 412 i 911, a przystanek Rondo Śródka znajduje się około 12 minut pieszo. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę codzienną sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje w zasięgu spaceru.

Koszty

Czynsz najmu: 3999 zł

Czynsz administracyjny: 1 270 zł (zawiera zaliczki na media, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz śmieci)

Opłaty dodatkowe: prąd płatny według zużycia, rozliczenie co dwa miesiące

Kaucja zwrotna: 9 000 zł

Garaż / miejsce parkingowe: 400 zł (opcjonalnie, dodatkowo płatne)

Warunki najmu

Okres najmu: minimum 12 miesięcy Zwierzęta: zwierzęta nie są akceptowane

Dodatkowe informacje

Wymagania formalne: obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Forma prawna: preferowany najem okazjonalny Dostępność: od zaraz

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami: Email: REAL ESTATE 24 POZNAŃ |

REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Rezydencja Chwaliszewo Apartment with Warta River Views, Poznań Chwaliszewo

Property summary

A 65.66 m² apartment located on the 1st floor of Rezydencja Chwaliszewo, developed by ATAL and completed in 2020, in the Chwaliszewo district directly adjacent to the Old Market Square. The unit comprises a spacious living room with kitchenette and two bedrooms with balcony access overlooking the Warta River and Ostrów Tumski.