Podgórze | Premium | 2 pokoje + gabinet | Taras | Klima | Bez prowizji

[I speak english] [Parlo Italiano]

BEZ PROWIZJI | Wynajem bezpośrednio od właściciela

Dostępne od zaraz, bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji. Mile widziane zwierzęta.

Na wynajem nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 51 m² z klimatyzacją oraz imponującym, przeszklonym balkonem (15 m²). Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w budynku z 2019 roku z windą przy ul. Przewóz (Podgórze / Płaszów). Mieszkanie ma ekspozycję południową, jest bardzo jasne, a widok z okien wychodzi na ciche patio. Duża odległość od sąsiednich budynków gwarantuje pełną prywatność.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i doskonałą komunikację z centrum Krakowa. W budynku znajduje się winda. Okna wychodzą na patio, kolejny blok znajduje się w odległości zapewniającej prywatność i dużą przestrzeń. Budynek oddany do użytkowania pod koniec 2019 roku, nie ma problemu z głośnymi remontami u sąsiadów. Apartament składa się z:

• Przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na balkon.
• Osobna, przytulna sypialnia z dużym łóżkiem.
• Jasna strefa Home Office / Garderoba jasna przestrzeń do pracy z biurkiem oraz pojemnymi szafami, wydzielona od sypialni nowoczesną szklaną ścianą.
• Elegancka łazienka z prysznicem/wanną.
• Przedpokój z miejscem na odzież wierzchnią.
• Przeszklony balkon / taras (15 m²) – stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową przez cały rok.

Atuty mieszkania:

• Standard premium – starannie wykończone z dbałością o każdy det al.
• Przestronny taras balkonowy o powierzchni ok. 15 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Piękny widok – w pogodne dni widać góry.
• Klimatyzacja LG – zapewnia komfort przez cały rok.
• Nowoczesny sprzęt AGD i RTV renomowanych marek: zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Bosch, lodówka Samsung, Pralka z funkcją parowania, TV Samsung
• Klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.
• Prywatność: Brak zaglądania w okna przez sąsiadów.

Lokalizacja i komunikacja:

• Przystanek autobusowy – tuż pod blokiem.
• Przystanek tramwajowyRzebika – zaledwie 500 m. Dojazd tramwajem do rynku 15 minut z przystanku Rzebika do przystanku Teatr Słowackiego tramwajem linii 20,
• Dojazd samochodem do Ronda Grzegórzeckiego w godzinach szczytu 8:00 9:00 około 10-12 minut,
• Bardzo dobry dojazd do "wylotówki" na autostradę,
• Niedaleko znajduje się też dworzec kolejowy Kraków-Płaszów.

Mieszkanie w wyjątkowej okolicy. W pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze: Żabka, Delikatesy Premium, Lidl, Biedronka,
• gabinet kosmetyczny
• klub fitness
• parki Park Myśliwska i Park Rzeczny Ogród Płaszów
• przychodnia i gabinet stomatologiczny
• kościół
• żłobek, przedszkole, szkoła
• bawialnia dla dzieci
• stacja paliw
• zalew Bagry (1,3 km)

Świetna lokalizacja dla osób, które lubią uprawiać sport i odpoczywać na świeżym powietrzu oraz dla rodzin z dziećmi, ponieważ w pobliżu znajdują się dwa parki: Park Myśliwska i Park Rzeczny Ogród Płaszów – to jeden z największych parków w Podgórzu. W upalne, letnie dni można natomiast wybrać się nad Zalew Bagry.

Opłaty:

• Czynsz najmu: 3700 PLN
• Czynsz administracyjny: 789 PLN
• Prąd według zużycia
• Kaucja zwrotna 4000 PLN
• Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu za 300 PLN
• Możliwość wynajęcia schowka na piętrze za 300PLN
• W przypadku posiadania zwierząt, konieczne zakupienie OC od zwierząt.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Available immediately, directly from the owner, no extra agency fees or commission. Pet-friendly.

For rent: A modern, high-standard 3-room apartment (51 m²) facing south, with a large balcony (15 m²), located on the 9th floor on Przewóz Street. Perfect for anyone looking for comfort, modern style, and easy access to Kraków city center.

The building has an elevator. Windows face the inner courtyard (patio), and neighboring buildings are far enough to ensure privacy and an open feeling. The building was completed at the end of 2019, so there is no noise from neighbors renovating.

Apartment layout:

• Living room with an open kitchen
• Separate bedroom
• Walk-in closet / home office (separated from the bedroom by a glass wall)
• Bathroom
• Hallway
• Glass-paneled balcony

Highlights:

• High standard – carefully finished with attention to detail.
• Spacious 15 m² balcony – a great spot for your morning coffee or evening rest.
• Panoramic view – on clear days, you can even see the mountains.
• LG Air conditioning – comfortable temperature all year round.
• Modern appliances from top brands: Bosch dishwasher, Bosch induction cooktop, Samsung fridge, washing machine with steam function, Samsung TV.