Armii Kraków 22 atrakcyjne 2pok-38m2 wys. standard, od właściciela

Do wynajęcia od 15.10.2026r kompaktowe mieszkanie typu M2 (pow. 38m2) w wysokim standardzie wykonania i wyposażenia (profesjonalny, kompleksowy projekt architektury wnętrz), położone na 2-im piętrze trzy-piętrowego segmentu w kameralnym, nowoczesnym osiedlu "Apartamenty Borek" przy ul. Armii Kraków 22, na Górze Borkowskiej.

Oddane do użytku w czerwcu 2018 roku. Wnętrze w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęty wysokiej jakości. Składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (18,5 m2), sypialni (9,47 m2), łazienki (4,27 m2), przedpokoju (5,99 m2). Do lokalu przynależy balkon (5,25 m2) oraz komórka lokatorska (4,24 m2) a także miejsce postojowe (13,31 m2) wygodnie usytuowane w garażu podziemnym. Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących sobie wygodę, ciszę oraz komfort mieszkania w kameralnym otoczeniu, dobrze skomunikowanym z centrum miasta.

Osiedle jest ogrodzone, zamknięte, monitorowane. W jednym z trzech budynków mieści się sklep spożywczy "Lewiatan". Dotarcie pieszo do najbliższego przystanku (busy/autobusy) na Górze Borkowskiej zajmuje 3 minuty, 12 minut do pętli tramwajowej w Borku Fałęckim.

Koszt wynajmu: 2700zł/mies. + czynsz 490,97 zł/mies. (opłata eksploatacyjna, opłata za zarządzanie nieruchomością, zaliczki za zimną wodę i odprowadzenie ścieków) + prąd i gaz według faktycznego zużycia.

Kaucja zwrotna: 3900zł.

Możliwość wynajęcia mieszkania łącznie z miejscem postojowym koszt wynajmu miejsca postojowego 350zł/mies.

Informacje szczegółowe

Mieszkanie zlokalizowane jest w cichym kwartale pomiędzy ulicą Armii Kraków a ulicą Zakopiańską, w odległości 2 km od nowo wybudowanej Trasy Łagiewnickiej oraz 2 km od wyjazdu na Autostradę A4, w nowym (2018), niewielkim osiedlu o nazwie "Apartamenty Borek". Jest to zespół trzech niewysokich, 3 piętrowych budynków (dodatkowo wyposażonych w windę), objętych całodobowym systemem monitoringu. Na dziedzińcu osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Dostęp do sieci komunikacji publicznej:

• węzeł Borek Fałęcki (1km/13min): przystanek linii tramwajowych: 8,19,22,50 oraz licznych linii autobusowych kursujących do miejscowości zlokalizowanych na południu Krakowa
• przystanek autobusowy "Góra Borkowska" przy ul. Jugowickiej (200 m/3min)-linie 204,915,610 i szereg innych
• przystanek autobusowy/busy przy ul. Zakopiańskiej, przy kościele na Górze Borkowskiej (250m/4 min.)- liczne linie autobusowe kończące bieg w Borku Fałęckim- skąd tramwajem dojazd do Ronda "Mateczny" zabiera 10 minut, a do Rynku Głównego 20/25 minut.

Dostęp do centrów handlowo-usługowych:

Centrum Handlowe Zakopianka, Salon Meblowy "AGATA", Merkury Market, Sklep Meblowy "Abra", Decathlon, Castorama, Supermarket ALDI, MAKRO Cash & Carry, oraz plac targowy przy pętli w Borku Fałęckim.

Tereny Zielone:

Las Borkowski (1,5km), Park Maćka i Dorotki (1,4 km), Park Zdrojowy w Swoszowicach (1,9 km),

Bliskość centrów biurowych:

• Bonarka City Center, (5,4 km)
• Buma Square, (5 km)
• Skanska Kapelanka 42, (4,2km)
• Vistula Business Garden, (6,9km)
• Enterprise Park, (7,4km)
• Krakowski Park Technologiczny: Dot Office i inne biurowce na Ruczaju, (5,4km)
• Equal Business Park, (8,3km)
• Go Center, (6 km)
• Orange Office Park, (8 km)

Szczegóły wyposażenia mieszkania:

Pokój dzienny bogato wyposażony w:

sofę w nowoczesnym designie, rozkładaną (możliwość wykorzystania do spania),

telewizor Samsung EU50MU6172 4K,UHD, z funkcją Smart TV, 50 cali,

szafkę pod telewizor,

nowoczesny w formie stół z 4 krzesłami (komplet),

poręczne stoliki kawowe (2 szt),

zegar ścienny (współczesna metaloplastyka),

karnisz z firankami i zasłonami

Kuchnia funkcjonalna i bardzo pojemna dzięki:

zabudowie na wymiar wg. indywidualnego projektu w minimalistycznym designie,

chłodziarko zamrażarka klasy A+,

zmywarka klasy A+,

zlew jednokomorowy z mikro-fakturą,

płyta indukcyjna (4 pola grzejne),

piekarnik z funkcją mikrofali klasy A,

okap kuchenny

Sypialnia przytulna i przestronna dzięki:

zabudowie na całą ścianę, drzwi jednej z szaf z lustrami, bardzo pojemna garderoba,

łóżko podwójne (140cm) o smukłej sylwetce z wygodnym materacem (+komplet pościeli)

2 szafki nocne i lampka,

karnisz z firankami i zasłonami,

na ścianie designerska tapeta i zestaw obrazków

Łazienka jasna i optycznie przestronna

prysznic z deszczownicą (niski brodzik),

umywalka z szafką pod-umywalkową,

zabudowa ściany (jeszcze więcej miejsca na przechowywanie),

bardzo duże lustro,

pralka automatyczna,

wysoki grzejnik ręcznikowy

Przedpokój funkcjonalny i wygodny

zabudowa wnęki z miejscem na garderobę, obuwie, odkurzacz i in.

duże lustro,

domofon,

odkurzacz

Balkon dodatkowe 5,25m2 na wolnym powietrzu

stolik składany

dwa krzesła składane,drewniane

Ponadto """

Do mieszkania podprowadzone są instalacje teletechniczne:

telewizji (sygnał dostępny w ramach umowy najmu),

telewizji kablowej,

internetu

Ciepłe Mieszkanie:

okna z tworzywa sztucznego o wielokomorowym profilu,

ściana zewnętrzna z pogrubioną warstwą ocieplenia

Jasne Mieszkanie:

duże okno balkonowe w pokoju

duże okno w sypialni

okno w kuchni,

malowanie głownie na biały kolor

"biała" kuchnia

Łatwe w utrzymaniu czystości:

materiały wykończeniowe, na których nie widać kurzu (podłogi, blat kuchenny)

na wyposażeniu odkurzacz

Media:

indywidualne centralne ogrzewanie, piec dwubiegowy: ciepła woda i C.O..

dostawa wody i odprowadzenie ścieków w oparciu o sieć MPWiK.

energia elektryczna z sieci energetycznej TAURON.

nieopodal: Zakopiańska, Jugowice, Jugowicka, Borek Fałęcki, Kliny Borkowskie, Zawiła