Pokoje na wynajem - Podgórze, Kraków
64 ofert w Podgórze · z 10 portali, aktualizowane codziennie
- Oferty
- 64
- Mediana
- 1200 zł
- Typowy przedział
- 1000–1500 zł
- Stawka m²
- 67 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Krakowie
Podgórze w szerokim znaczeniu jest dziś jedną z najmocniejszych alternatyw wobec ścisłego centrum Krakowa. Łączy historyczny klimat okolic Rynku Podgórskiego i Wisły z szybkim dojściem do Kazimierza, Zabłocia i nowych inwestycji po południowej stronie rzeki. Tramwaje i kładki piesze sprawiają, że codzienna logistyka bywa tu lepsza, niż sugerowałby sam adres po „drugiej stronie” centrum. Ceny są zwykle wysokie, ale nadal trochę bardziej przewidywalne niż na Starym Mieście. To dobra opcja dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia i usług, ale bez pełnej premii za ścisłe centrum.
Aktualnie monitorujemy około 64 aktywnych ofert najmu w tej lokalizacji, więc podaż jest szeroka, a rynek można porównywać na realnych danych, a nie pojedynczych ogłoszeniach.
Podgórze w Krakowie najlepiej oceniać przez codzienny styl życia, a nie sam nagłówek ogłoszenia. To adres, w którym część ceny płaci się za bliskość centrum, usług i codziennej mobilności. Przy oglądaniu mieszkań warto osobno ocenić hałas wieczorem i jakość okien, bo ten czynnik mocno różnicuje komfort najmu. W praktyce opłaca się sprawdzić realne dojście do tramwaju, metra, SKM albo kolei, a nie tylko sam adres w ogłoszeniu.
Najlepiej zestawić Podgórze z 2-3 alternatywami o podobnym budżecie i standardzie. Dopiero takie porównanie pokazuje, czy płacisz za realnie lepszą lokalizację, czy za samą etykietę dzielnicy, mimo że w innej części Krakowa da się znaleźć podobny układ i standard.
Na Znajdź Najem możesz od razu przejść z tej dzielnicy do widoków dla liczby pokoi, budżetu i sąsiednich rejonów Krakowa. To ułatwia porównanie nowych ofert z 10 portali bez ręcznego przechodzenia między osobnymi serwisami i pomaga ocenić, czy Podgórze naprawdę wygrywa na tle innych opcji w Krakowie.
Wynajem pokoju na Podgórze (Kraków)
W lipcu 2026 mediana najmu pokoju na Podgórze (Krakowie) wynosi 1200 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 64 ofert w tej kategorii, co stanowi 4,8% rynku. Cena za metr wynosi średnio 67 zł/m².
Najwięcej ofert (30) znajduje się w cenie 1000–1500 zł. Mediana powierzchni wynosi 20 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (48 ofert), Gratka (9 ofert), Otodom (6 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu pokoju na Podgórze (Krakowie) wynosi około 1 200 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 20 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 67 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Mediana zależy też od liczby pokoi: lokale 1-pokojowe mają medianę 1 300 zł, a 5-pokojowe — 955 zł. Każdy dodatkowy pokój obniża typowy czynsz średnio o około 86 zł, więc przy porównaniu ofert warto najpierw zrównać metraż i liczbę pokoi.
Ten segment to tylko 4.8% aktywnych ofert kategorii w mieście, więc mediana jest sygnałem orientacyjnym, a nie twardym punktem cenowym. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 78% bez prowizji
- na podstawie 32 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 350 zł
- mediana w 19 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 24%
- na podstawie 34 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 350 zł
- mediana w 13 ofertach z podanym szacunkiem
- Dostępność
- 50 ofert
- podaje datę dostępności
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 12 | 1300 zł | 20 | 47 zł |
| 2 pokoje | 12 | 1360 zł | 41 | 126 zł |
| 3 pokoje | 19 | 1200 zł | 20 | 59 zł |
| 4 pokoje | 4 | 1025 zł | 44 | 11 zł |
| 5 pokoi | 2 | 955 zł | 49 | 8 zł |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem pokoi w dzielnicy Podgórze (Krakowie)?
Mediana czynszu dla segmentu pokoi w dzielnicy Podgórze (Krakowie) wynosi 1200 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 64 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 67 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 20 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 64 aktywnych ogłoszeń dla segmentu pokoi w dzielnicy Podgórze (Krakowie). Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla pokoi w dzielnicy Podgórze (Krakowie)?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla pokoi w dzielnicy Podgórze (Krakowie)?
Prowizja: 78% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 350 zł; Media w cenie: 24%; Szacunek mediów: 350 zł; Dostępność: 50 ofert. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu pokoi w dzielnicy Podgórze (Krakowie)?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 1300 zł: 12 ofert; 2 pokoje: 1360 zł: 12 ofert; 3 pokoje: 1200 zł: 19 ofert; 4 pokoje: 1025 zł: 4 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Krowodrza - mediana 1263 zł - 227 ofert; Prądnik Czerwony - mediana 1176 zł - 159 ofert; Prądnik Biały - mediana 1181 zł - 137 ofert; Dębniki - mediana 1257 zł - 120 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Krakowie
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
- Wynajem mieszkania w Krakowie: przewodnik po dzielnicach, cenach i rynku 2026
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w 2026 r.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Polsce w 2026 — pełne porównanie miast
- Jak wynająć mieszkanie bez chaosu i przepalania czasu
- Umowa najmu — wzór do pobrania (PDF) i wyjaśnienie każdego punktu