Pokoje na wynajem w Kielcach 2026
224 ofert Kielce — wszystkie oferty · z 10 portali · monitoring cykliczny
- Oferty
- 224
- Mediana
- 860 zł
- Typowy przedział
- 500–1000 zł
- Stawka m²
- 35 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Kielcach
Wynajem pokoju (Kielce)
W sierpniu 2026 mediana najmu pokoju w Kielcach wynosi 860 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 224 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 35 zł/m².
Najwięcej ofert (142) znajduje się w cenie 500–1000 zł. Mediana powierzchni wynosi 44 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (216 ofert), Otodom (8 ofert). Dane odświeżane cyklicznie; czas aktualizacji zależy od źródła. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu pokoju w Kielcach wynosi około 860 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 44 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 35 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Mediana zależy też od liczby pokoi: lokale 1-pokojowe mają medianę 1 025 zł, a 5-pokojowe — 830 zł. Każdy dodatkowy pokój obniża typowy czynsz średnio o około 49 zł, więc przy porównaniu ofert warto najpierw zrównać metraż i liczbę pokoi.
Ten segment to 100.0% aktywnych ofert kategorii w mieście, czyli główny strumień podaży — mediana mocno odzwierciedla tu warunki rynku. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 94% bez prowizji
- na podstawie 18 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 275 zł
- mediana w 20 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 8%
- na podstawie 59 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 80 zł
- mediana w 10 ofertach z podanym szacunkiem
- Dostępność
- 112 ofert
- podaje datę dostępności
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 16 | 1025 zł | 29 | 50 zł |
| 2 pokoje | 50 | 974 zł | 42 | 31 zł |
| 3 pokoje | 66 | 900 zł | 48 | 32 zł |
| 4 pokoje | 27 | 850 zł | 60 | 30 zł |
| 5 pokoi | 1 | 830 zł | 0 | 0 zł |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem pokoi w Kielcach?
Mediana czynszu dla segmentu pokoi w Kielcach wynosi 860 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 224 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 35 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 44 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 224 aktywnych ogłoszeń dla segmentu pokoi w Kielcach. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla pokoi w Kielcach?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla pokoi w Kielcach?
Prowizja: 94% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 275 zł; Media w cenie: 8%; Szacunek mediów: 80 zł; Dostępność: 112 ofert. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu pokoi w Kielcach?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 1025 zł: 16 ofert; 2 pokoje: 974 zł: 50 ofert; 3 pokoje: 900 zł: 66 ofert; 4 pokoje: 850 zł: 27 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Kielcach
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
Ofert w tym widoku
224
Średnia cena pokoju
928zł/mies.
Zakres cen
550 – 2500zł
Średnia za m²
35zł/m²
Średni metraż
41 m²